Sau hơn một thập kỷ xuất khẩu đèn chiếu sáng, các nhà quản lý tài sản thường hỏi vách ngăn khẩn cấp khác với đèn hành lang thông thường như thế nào và chúng cần quản lý những gì. Nhiều khu vực coi đèn khẩn cấp như bóng đèn dự phòng, vì vậy việc kiểm tra, thời gian và bảo trì không còn hiệu quả. Dưới đây là những điểm mà nhóm tài sản nên biết, dựa trên kinh nghiệm thực tế.
Chiếu sáng khẩn cấp không phải là phương án dự phòng đơn giản cho đèn chiếu sáng hàng ngày
Chiếu sáng hành lang hàng ngày giúp mọi người nhìn thấy trong sử dụng bình thường. Vách ngăn khẩn cấp hỗ trợ sơ tán khi mất điện hoặc khi có hỏa hoạn. Các tiêu chuẩn, mạch và quy tắc kiểm tra khác nhau; đèn thông thường không thể đơn giản gấp đôi như một tấm che khẩn cấp.
Khi xác định phải tách biệt các vị trí cấp cứu với các vị trí khẩn cấp hàng ngày. Nếu mộtđèn led vách ngănbao gồm chức năng khẩn cấp, thời gian xác nhận, ghi nhãn và phương pháp chuyển đổi theo yêu cầu của dự án.
Biết duy trì và không duy trì
Các phụ kiện được bảo trì vẫn tiếp tục sử dụng bình thường và tiếp tục sử dụng pin khi nguồn điện bị hỏng. Các phụ kiện không được bảo trì có thể tắt cho đến khi chúng chuyển sang chế độ khẩn cấp. Loại nào thuộc cầu thang bộ và lối thoát hiểm của khu dân cư phải tuân theo quy định và thiết kế - không phải phương án nào rẻ hơn.
Loại sai sẽ gây lãng phí năng lượng trong sử dụng hàng ngày hoặc khiến lối thoát không rõ ràng khi có vấn đề.
Tuổi thọ pin và kiểm tra không thể bỏ qua
Hiệu suất khẩn cấp phụ thuộc vào pin. Pin đã cũ và cần được kiểm tra hàng tháng và hàng năm hoặc các quy trình tự kiểm tra chính thức với hồ sơ được lưu giữ. Nếu không kiểm tra, ánh sáng có thể không duy trì được thời gian cần thiết khi mất điện thực sự.
Sản phẩm tự kiểm tra giúp giảm bớt công sức thủ công nhưng vẫn phải có người đọc kết quả và xóa lỗi. Khivách ngăn ledcác điểm trải rộng khắp tòa nhà, một danh sách tài sản đơn giản sẽ dừng việc "cài đặt" được coi là "đang hoạt động".
Vị trí tọa độ với ánh sáng hàng ngày
Hành lang thoát hiểm, cầu thang bộ và lối thoát hiểm là khu vực ưu tiên. Chiều cao, khoảng cách và mục tiêu phải hỗ trợ việc sơ tán chứ không chỉ phù hợp với thiết kế nội thất.
Ở những khu vực chuyển tiếp ẩm ướt hoặc bán ngoài trời, việc bảo vệ rất quan trọng để ngăn chứa pin không bị hỏng do hơi ẩm. Những điểm đó có thể sử dụng một biện pháp bảo vệ phù hợpĐèn vách ngăn IP65, với các bộ phận khẩn cấp phù hợp với môi trường như nhau.
Danh sách kiểm tra thực tế cho nhóm tài sản
- Tách điểm khẩn cấp khỏi điểm hàng ngày; không trộn lẫn các tiêu chuẩn
- Xác nhận thời gian khẩn cấp và loại bảo trì theo quy định
- Đặt lịch kiểm tra hàng tháng/hàng năm hoặc thói quen đánh giá tự kiểm tra
- Thay thế đèn bị lỗi kịp thời; lên kế hoạch hết tuổi thọ của pin
- Chấp nhận và duy trì hệ thống chiếu sáng khẩn cấp tách biệt với hệ thống chiếu sáng hành lang thông thường
Người quản lý tài sản ít nhất nên tập trung vào bốn ý tưởng: chức năng khẩn cấp khác với ánh sáng hàng ngày, loại và thời lượng phải tuân thủ, pin và các cuộc kiểm tra phải là thật, và các vị trí phục vụ cho việc thoát hiểm. Với những người được kiểm soát, hệ thống chiếu sáng khu vực chung sẽ đáng tin cậy hơn trong trường hợp khẩn cấp.
Từ nhiều năm làm việc với các khách hàng tài sản và xuất khẩu, tôi biết đèn khẩn cấp rất dễ bị bỏ qua cho đến ngày chúng không thể hỏng được. Đưa chúng vào một lịch trình kiểm tra cố định sẽ hữu ích hơn nhiều so với việc tìm kiếm một chiếc đèn còn hoạt động sau khi có sự cố xảy ra.
Nếu bạn đang xem xét cách bố trí hoặc bảo trì vách ngăn khẩn cấp trên khu nhà, hãy chia sẻ tình trạng cầu thang và hành lang cũng như các loại đèn hiện tại. Tôi có thể giúp xác định cái nàođèn vách ngănphù hợp hơn và tách biệt quản lý hàng ngày và khẩn cấp một cách rõ ràng.
